부동산 매물을 보다 보면 면적이 m2로 적혀 있다.
평수에 익숙한 사람에게는 감이 잡히지 않는다.
특히 59m2처럼 자주 등장하는 숫자가 헷갈린다.
알고 보면 환산 공식 하나로 풀리는 결이다.
오늘은 59m2 몇 평인지와 그 의미를 정리해 보았다.
59m2 몇 평인지 결론부터 보자
59m2는 약 17.85평이다.
보통 18평형 아파트로 분류되는 자리에 놓인다.
평 단위로 환산할 때는 m2에 0.3025를 곱하면 된다.
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계산해 보면 결이 또렷해진다.
- 59m2 × 0.3025 = 약 17.85평
- 1평 = 약 3.3058m2
- 59m2 ÷ 3.3058 = 약 17.85평
반대로 평을 m2로 바꿀 때는 평수에 3.3058을 곱한다.
자주 만나는 면적의 결을 한눈에 보면 아래와 같다.
| 면적 | 평수 환산 | 흔히 부르는 이름 |
|---|---|---|
| 39m2 | 약 11.8평 | 12평형 (원룸·소형) |
| 49m2 | 약 14.8평 | 15평형 |
| 59m2 | 약 17.85평 | 18평형·소형 아파트 |
| 74m2 | 약 22.4평 | 22평형 |
| 84m2 | 약 25.4평 | 25평형·중형 아파트 |
| 114m2 | 약 34.5평 | 34평형·중대형 |
59m2는 신혼부부나 1~2인 가구가 자주 찾는 면적의 자리다.
방 두 개, 거실, 화장실 한 개의 구조가 흔한 것으로 알려져 있다.
59m2 평수 계산은 왜 18평이라 부를까
59m2를 정확히 환산하면 17.85평이다.
그런데 부동산에서는 18평형이라고 부른다.
이유는 공급면적과 전용면적의 결이 다르기 때문이다.
자주 거론되는 면적의 결을 정리하면 다음과 같다.
- 전용면적: 실제 거주 공간(현관문 안쪽)의 면적
- 공용면적: 계단, 복도, 엘리베이터 등 공유 공간의 면적
- 공급면적: 전용면적 + 주거 공용면적
- 계약면적: 공급면적 + 기타 공용면적(지하 주차장 등)
아파트 매물에서 “59m2″라고 적힌 숫자는 보통 전용면적이다.
여기에 공용면적이 더해져 공급면적이 된다.
공급면적으로 환산하면 약 24~25평 정도가 되는 결이다.
다만 호칭은 전용면적 기준으로 굳어져 18평형이라 부르는 자리가 일반적이다.
매점에서 빵 하나의 무게를 잴 때, 봉지를 포함한 무게와 빵만의 무게가 다른 일과 비슷하다. 다만 그 단위가 거주 공간으로 옮겨졌을 뿐이다.
같은 59m2라도 매물 설명에 “공급면적”인지 “전용면적”인지 살피는 결이 중요하다.
부동산 표기에서는 보통 둘 다 함께 적히는 경우가 많다.
59m2는 어떤 공간으로 쓰일까
59m2는 일상에서 다양한 자리에 놓인다.
자주 거론되는 결을 정리하면 다음과 같다.
- 신혼부부 아파트: 방 2개와 거실, 화장실 1개의 구조가 흔하다
- 소형 평수 청약: 청약 신청에서 자주 나오는 면적
- 빌라·오피스텔: 방 2~3개로 구성되는 매물이 많은 자리
- 임대주택: 행복주택, 공공임대 평형으로 자주 등장
- 소형 사무실: 1인 사무실이나 소규모 스튜디오로도 사용
체감으로 가늠해 보면 결이 또렷해진다.
59m2는 가로 7.7m × 세로 7.7m 정도의 정사각형 공간이다.
테니스 단식 코트 절반보다 조금 넓은 면적으로 알려져 있다.
킹사이즈 침대(약 2m × 2m)를 14개 정도 깔 수 있는 넓이다.
부동산 청약에서 59m2 타입은 가장 인기 있는 평형 중 하나다.
가격 부담이 크지 않으면서 두 식구가 살기 적당한 자리이기 때문이다.
다만 같은 59m2라도 단지마다 구조가 다르다.
베이(bay) 수, 발코니 면적, 채광 방향에 따라 체감 넓이가 달라진다.
같은 평수라도 어느 단지 어느 동에 놓이느냐에 따라 결이 갈리는 셈이다.
마치면서
59m2는 평수로 환산하면 약 17.85평이며, 부동산에서는 보통 18평형으로 부르는 자리다.
전용면적과 공급면적의 결이 다르므로 매물 표기를 함께 살펴보는 편이 좋다.
평수와 m2를 자유롭게 오가는 감각만 익혀 두면 매물을 볼 때 눈이 한층 빨라질 것 같다.
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[안내드립니다] 본 글에 정리된 내용은 일반적으로 알려진 면적 환산 정보와 부동산 자료를 바탕으로 한 참고용 자료입니다. 정확한 면적과 평형 표기는 매물별 등기부등본과 공식 자료를 통해 확인하시기 바랍니다.